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平潭综合实验区大学城片区控制性详细规划公示

时间:2018-03-24 09:18:28      字号:T|T 来源:平潭综合实验区规划局 点击:
核心提示: 一.规划范围:北至南岛西路,南至麒麟大道,西至幸福洋北路,东至中山大道,涉及文教园区和软件园区,总用地面积约7.55平方千米,其中文教园区用地面积约5.88平方千米,软件园区用地面积约1.67平方千米。二.规划...

.规划范围:

北至南岛西路,南至麒麟大道,西至幸福洋北路,东至中山大道,涉及文教园区和软件园区,总用地面积约7.55平方千米,其中文教园区用地面积约5.88平方千米,软件园区用地面积约1.67平方千米。

.规划期限:

近期2016~2020年;远期2021~2030年

.功能定位:

本片区将着力打造成为海峡两岸教育和文化创意产业合作基地以及高新技术产业和科技研发基地。

.主要规划内容:

(一)规划结构:一带、双区、四心、多廊道

   1)一带:指本片区南北贯通的中央滨水景观带,也是各种服务设施的主要载体;

   2)双区:指本片区以义勇路为界分为北部的软件园区和南部的文教园区;

   3)四心:指四个分布于中央滨水景观带上的景观核心和配套服务核心,三个景观核心分别位于软件园、海洋大学和产业研究院的中部,配套服务核心位于文教园区南部的资源共享区;

   4)多廊道:指结合水系和组团间绿地形成的多条东西向绿化生态廊道,与中央滨水景观带共同构成了本片区的绿化景观系统主骨架,并与周边片区的绿色景观系统相衔接。

(二)绿地系统规划:两带、三心、多廊

    结合《平潭综合实验区总体规划(2010-2030)》和《平潭综合实验区绿道网规划》,形成“两带、三心、多廊”的绿地结构。

   1)“两带”:指“十字形”绿化系统主骨架,分别为南北向的中央滨水绿化景观带和东西向的城市生态景观带(东接君山、西至海坛海峡)。

   2)“三心”:指北部软件园、中部平潭海洋大学和南部产业研究院中的三个以水景为主要元素打造而成的景观核心。

   3)“多廊道”:指由中央滨水绿化景观带放射出的多条东西向绿色景观廊道。

(三)道路交通规划:

1.道路系统规划:根据本片区的自然状况、规划用地空间布局以及交通联系需求,主要道路网形成“三横二纵”的路网格局:

1)三横:南岛西路、君山西路和麒麟大道;

2)二纵:幸福洋北路、中山大道。

2.道路竖向规划:

本控规道路控制点竖向规划设计采用黄海高程,防洪标准按50年一遇设防,排涝标准按20年一遇涝水不浸溢设防。道路控制点标高最低为3.30米,道路纵坡控制在0.30%-3.00%之间。

3.交通设施布局规划:

    本控规布置公交场首末站6个,其中一般首末站4个,主要首末站2个;社会停车场15个。

.市政承载体系规划:

1.给水工程规划:本控规最高日需水量为3.5万立方米/日。本控规净水水源为南部水厂和北部水厂。给水管网形成环状。本控规再生水水源为竹屿再生水处理厂。

2.污水工程规划:本控规最高日污水量为2.48万立方米/日,污水均排至规划的竹屿再生水处理厂。污水收集分为三个系统。本控规设置2座污水提升泵站:

1#污水泵站规模每日10000立方米(平均日),占地610.41平方米。

2#污水泵站规模每日30000立方米(平均日),占地900.13平方米。

3.雨水工程规划:控规防洪按50年一遇的标准设防,排涝按20年一遇涝水不漫溢的标准设防,防潮按100年一遇的标准设防。根据平潭海洋站数据,平潭百年一遇高潮位为黄海高程4.55米。本次规划暴雨强度计算根据平潭城区暴雨强度公式及设计雨型研究修编技术报告,暴雨强度公式:

雨水均为幸福洋汇水区,雨水就近排入幸福洋9号渠,幸福洋3号渠,幸福洋4号渠和幸福洋7号渠。

3.燃气工程规划:本控规燃气气源均为天然气,天然气来自平潭门站(高中压调压站)。燃气总用气量为年需天然气544.9万标立方米,折合高峰2529标立方米/小时。片区主次干道均采用0.4兆帕天然气管道供气。

4.电力工程规划:本控规电力负荷为117兆瓦,平均负荷密度为16.7兆瓦/平方公里。规划区远期由区内规划的110千伏幸福洋变、区外北侧规划的220千伏平原变、区外南侧规划的110千伏福平变供电。规划区内布置110/10千伏变电站一座,命名为幸福洋变,其主变容量4×50兆伏安,占地面积为4702平方米。幸福洋变110千伏电源2回由规划220千伏平原变接入、1回由规划220千伏中原变接入,另设1回110千伏线路与规划110千伏福平变联络。

规划布置10千伏环网柜40座,采用附建式,每座建筑面积约40平方米。

5.通信工程规划:本控规电话容量为4.5万线、数据通信3.9万线、移动通信11.7万部、有线电视3.2万户。规划布置综合通信机楼2座,占地分别为5113平方米和5023平方米。规划布置通信OLT机房7座,每座机房建筑面积60平方米。

.主要规划图纸

主要规划图纸有:01、区位分析图、02土地利用规划图、03规划结构分析图、04道路系统规划图、05公共交通系统规划图、06绿地系统规划图、07给水工程规划图、08污水工程规划图、09雨水防洪工程规划图、10中压电力工程规划图、11高压电力工程规划图、12通信工程规划图、13燃气工程规划图14城市引导图

根据区管委会工作部署,我局于2013年7月委托厦门规划院平潭规划设计有限公司编制《平潭综合实验区大学城片区控制性详细规划》(以下简称《规划》)。该《规划》已于2016年11月通过专家评审会,经历多次修改、优化和完善,目前形成评审修订稿。

按照《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》的规定,现予以公示,征求社会各界意见,广大市民直接到平潭综合实验区规划局网站(http://www.ptgh.gov.cn/)查询,并可通过电话、电子邮件、信函、书面意见等方式提出意见和建议(请附上联系电话)。

一、公示时间

2018年3月20—2018年419

二、公示内容

详见附件。

三、意见和建议反馈联系方式

联 系 人:王丽婷

电    话:0591-23153352

传    真:0591-23158768

电子信箱:2356607342@qq.com

地    址:平潭综合实验区管委会七层规划局

邮政编码:350400

  

平潭综合实验区规划局

2018年3月16

【责任编辑:小编涟漪】 Tags:

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