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2018年平潭商住用地将于4.18进行首拍

时间:2018-03-17 09:18:51      字号:T|T 来源:平潭综合实验区环境与国土资源局 点击:
核心提示: 经平潭综合实验区管委会批准,平潭综合实验区环境与国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。

  经平潭综合实验区管委会批准,平潭综合实验区环境与国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:


  一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :


  项目用地位于金井大道(原金井湾大道)南侧,安海路(原金井一路)东侧,面积67898平方米(约合101.85亩),规划用地性质为二类居住、商业,根据土地利用现状分类用途为住宅用地-其他普通商品住房用地、商服用地-批发零售用地(商场、商店)。1.0<容积率≤2.4,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。计容建筑面积大于67898平方米且不大于162955平方米。其中,居住大于59413平方米,且不大于151617平方米;商业大于1838平方米,且不大于4690平方米(其中生鲜超市便利店两处,每处建筑面积不小于100平方米,生鲜超市中心店一处,建筑面积不小于1500平方米);9班幼儿园不小于3838平方米;社区服务中心用地不小于1800平方米;老年人日间照料中心不小于750平方米;养老服务站不小于150平方米。其他配套:附建式环网站(双节点)一座,建筑面积不小于50平方米;通信机房一座,建筑面积不小于60平方米。


  二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:


  竞买人须具备国家法律、法规、规章及规范性文件所规定的必要条件,并不得有拖欠工程款的行为。


三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。


四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 2018年03月29日 至 2018年04月13日 到 平潭综合实验区环境与国土资源局利用处三 获取 拍卖 出让文件。


五、 申请人可于 2018年03月29日 至 2018年04月13日 到 平潭综合实验区环境与国土资源局利用处三 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年04月13日10时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2018年04月16日17时30分 前确认其竞买资格。


六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2018年04月18日10时00分 在 平潭综合实验区公共资源交易中心开标室四(商务营运中心7号楼四层) 进行。


七、 其他需要公告的事项:

    

  (二)保证金及给付成交地价款方式

  竞买保证金为出让起始价的20%,竞买保证金可充抵成交土地价款;竞得人分三期(比例各为50%、30%、20%),分别于土地出让合同签订之日起30日、120日、180日内支付,成交价款币种为人民币。


  申请人支付竞买保证金(人民币)的银行账户为:


  1、户名全称:平潭综合实验区环境与国土资源局

  开户银行:兴业银行股份有限公司平潭分行

  账 号:118360100100122849


  2、户名全称:平潭综合实验区环境与国土资源局

  开户银行:中国建设银行股份有限公司福建自贸试验区平潭片区分行 

  账 号:35050161720709123456


  3、户名全称:平潭综合实验区环境与国土资源局

  开户银行:中国银行股份有限公司平潭金井湾支行 

  账 号:432575054141


  4、户名全称:平潭综合实验区环境与国土资源局

  开户银行:中国工商银行股份有限公司福建自贸试验区平潭片区分行 

  账 号:1402090129601089289


  5、户名全称:平潭综合实验区环境与国土资源局

  开户银行:福建海峡银行平潭支行 

  账 号:100045852340010002


  6、户名全称:平潭综合实验区环境与国土资源局

  开户银行:中国农业银行平潭综合实验区支行 

  账 号:13165101040026582


  (三)其他事项

  1. 宗地按“净地”方式出让,按现状标高进行交付土地。区土地储备中心在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15日内交付出让宗地。


  2.竞得人须在平潭注册成立项目公司并依法缴纳企业所得税,承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。


  3.本次出让设有保留价。


  4.宗地项目须在交地之日起一年内开工,开工之日起三年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定(试行)》(岚综管办〔2016〕218号)执行。


  5.社区服务中心、老年人日间照料中心、养老服务站、幼儿园等居民公益性服务设施由竞得人出资建设,验收合格后,产权无偿移交给政府相应主管部门管理使用。


  6.受让人未按约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的,出让人将以登报等公开方式督促履约。


  7.竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的,出让人有权终止供地,没收保证金。


  8.出让土地成交价款,包括征地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及地段差价、“三金”(土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金)及土地出让业务费等政府的土地收益。城市基础设施配套费、契税由竞得人另行缴纳。地块出让成交价款币种为人民币。


  9.受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项(或增资、增项)及公司的营业执照,申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。


  10.本次公开出让地块详细资料和具体要求,见公开出让文件,本次公告与出让文件内容不一致的,以出让文件为准。



  联系地址:金井湾商务营运中心7#楼8层土地利用处

  联 系 人:徐佳佳、倪 婷

  联系电话:0591-23163230

  网  址:http://www.pingtan.gov.cn

       http://www.landchina.com


  八、 联系方式与银行帐户

  联系地址:平潭综合实验区金井湾商务营运中心7#号8层区环境与国土资源局

  联 系 人:张锟、徐佳佳、倪婷

  联系电话:0591-23163230

  开户单位:平潭综合实验区环境与国土资源局

  开户银行:兴业银行股份有限公司平潭分行

  银行帐号:118360100100122849


平潭综合实验区环境与国土资源局

【责任编辑:小编涟漪】 Tags: 2018 平潭 商住 用地

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